Формат №1
Персональная экскурсия по рынку земельных участков Крыма с экспертом
35 000 ₽ / 1 день
Идеальный вариант для тех, кто приезжает в Крым за земельным участком без машины. Такая поездка это не просто "посмотреть участки" - это полноценная экскурсия с гидом-экспертом по земельным участкам. Вас заботливо заберут, отвезут по маршруту, все покажут, расскажут и вернут обратно.
В услугу входит:
-
подбор участков с рынка частных предложений
-
анализ актуальных муниципальных торгов
-
подбор лотов по банкротству
-
формирование маршрута
- автомобиль с гидом-экспертом
-
выезд до 10 часов
-
осмотр участков
-
анализ локации
-
первичная правовая оценка
-
экспертное заключение по перспективам
Подходит тем, кто:
-
впервые знакомится с рынком Крыма
-
хочет понять перспективные районы
-
выбирает участок для жизни или инвестиций
-
хочет избежать очевидных ошибок при покупке
Выезды больше 2х дней - рассчитываются индивидуально.
Если вы не можете приехать в Крым
Возможен самостоятельный выезд с моей стороны:
-
фото- и видеосъёмка
-
онлайн-показ в реальном времени
-
анализ локации
-
первичная проверка
Стоимость рассчитывается индивидуально.
Формат №2
Полное сопровождение покупки земельного участка
5% от стоимости объекта, но не менее 150 000 ₽
Аванс 50 000 руб., остальная сумма после оформления земельного участка.
Включает:
-
стратегию покупки
-
подбор объекта (рынок + торги + муниципальные предложения)
-
глубокую юридическую проверку
-
проверку продавца или организатора торгов
-
подготовку договора
-
сопровождение участия в торгах (при необходимости)
-
безопасные расчёты
-
электронную регистрацию
✔ При заключении договора на сопровождение до выезда — 1 ДЕНЬ ВЫЕЗДА включён в стоимость.
_____________________________________________________________________________
Чем наша работа отличается от обычного риелтора
Большинство риелторов работают только с теми объектами, которые уже продаются частными собственниками. Их задача — продать объект.
Наша задача — подобрать для вас действительно выгодный и безопасный земельный участок.
Поэтому мы работаем значительно шире рынка объявлений.
Мы анализируем три источника земли:
• рынок частных предложений
• муниципальные земельные торги
• банкротные торги
Это позволяет находить участки, которые:
— стоят ниже рыночной цены
— имеют инвестиционный потенциал
— могут быть оформлены на более выгодных условиях
Глубокая земельная экспертиза
Мы не просто показываем участок на местности.
Каждый объект оценивается по ключевым параметрам:
• правовой статус
• ограничения и обременения
• перспективы использования
• инвестиционный потенциал
• риски при покупке
Вы получаете экспертное заключение, а не просто просмотр объектов.
Защита от распространённых ошибок при покупке земли
Покупка земельного участка — одна из самых рискованных сделок на рынке недвижимости.
Нередко проблемы обнаруживаются уже после покупки:
— ограничения строительства
— ошибки в документах
— спорные границы
— невозможность подключения коммуникаций
— ограничения по ВРИ
Мы помогаем увидеть эти риски до сделки, чтобы вы приняли взвешенное решение.
Работаем не как продавцы, а как консультанты
Мы не заинтересованы продать конкретный участок.
Наша задача — найти вариант, который действительно подходит под вашу задачу:
для жизни
для бизнеса
для инвестиций
Иногда это может быть участок с рынка, а иногда — выгодный лот на торгах.
Результат
В результате сотрудничества вы получаете:
✔ подобранные и заранее проверенные земельные участки, соответствующие вашей задаче (для жизни, бизнеса или инвестиций)
✔ реальное понимание рынка земли в выбранном районе Крыма, а не только информацию из объявлений
✔ доступ к более широкому рынку предложений — включая частные участки, муниципальные торги и банкротные лоты
✔ экспертную оценку каждого просмотренного участка: плюсы, минусы, ограничения и перспективы
✔ понимание рисков до покупки, чтобы избежать распространённых ошибок при приобретении земли
✔ рекомендации по наиболее перспективным вариантам, исходя из ваших целей и бюджета
✔ возможность сразу перейти к оформлению сделки, если подходящий участок найден
✔ чёткое понимание дальнейших шагов, даже если решение о покупке будет принято позже
____________________________________________________
Принимайте решение о покупке осознанно и безопасно с Нова Ленд.